Oferta specjalna dla dewelopera!

Na proponowanej działce można pobudować nawet dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe.

Proponujemy Państwu do zakupu działkę budowlaną z planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Biskupice na osiedlu domów jednorodzinnych.

Biskupice są dobrze zorganizowaną wsią położoną w gminie Pobiedziska, 14 km od Poznania z dobrze rozwiniętą infrastrukturą oświatową, komunikacyjną, handlową czy usługową.

Bardzo dobre połączenie kolejowe z Poznaniem czy Gnieznem. Liczne sklepy handlowe łącznie z dyskontami typu DINO czy Biedronka. Szkoła podstawowa, żłobki i przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, kościoły, bank, place zabaw, stacja benzynowa itp.

Media: prąd, woda,gaz, kanalizacja (wszystko przy działce)

Plan zagospodarowania przestrzennego zakłada:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej;

2) dopuszcza lokalizację budynków gospodarczych oraz garaży wolnostojących lub zblokowanych w granicy działki o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m² ;

3) maksymalną powierzchnię zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej;

4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 45%;

5) maksymalną wysokość:

a) budynków mieszkalnych - 9 m do najwyższego punktu dachu,

b) budynków gospodarczych i garaży - 3,5 m do okapu dachu;

6) liczbę kondygnacji:

a) budynki mieszkalne- maksymalnie 2kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,

b) budynków gospodarczych i garaży - 1kondygnacja nadziemna;

7) geometria dachów:

a) budynki mieszkalne - dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 ,

b) budynki gospodarcze i garaży - dachy skośne o kącie pochylenia połaci dachowych od 20 do 45 ;

8) materiał pokrycia dachowego - dachówka ceramiczna, cementowa oraz inne pokrycia dachówkopodobne;

9) kolor elewacji zewnętrznych - biel,pastelowe z gamy: beż, piaskowy, żółty, oliwkowy oraz zastosowanych materiałów budowlanych;

10) materiał elewacji zewnętrznych - cegła licowa lub klinkierowa, kamień naturalny oraz tynki;

Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel.  

Oferta nr 47800139 wysłana z systemu LocumNet Online