PIĘKNIE POŁOŻONE DZIAŁKI BUDOWLANE POD LASEM,

BISKUPICE GM. BIAŁY BÓR.

Oferujemy do sprzedaży działki budowlane położone pod lasem, w sąsiedztwie zabudowań.

Teren działek równy, porośnięty trawą.

Na terenie działek nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkalno - usługową.

Dla każdej z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym wraz z infrastrukturą techniczną i niezbędnymi urządzeniami budowlanymi, budynek dwu kondygnacyjny z poddaszem użytkowym o dachach pochyłych dwu- lub wielospadowych, z dopuszczeniem podpiwniczenia.

W decyzjach ustalono (m. in.):

- powierzchnia zabudowy - dla budynku mieszkalnego do 200 m2;

- powierzchnia biologicznie czynna - do min. 50% powierzchni działki;

- szerokość elewacji frontowej dla działek nr 72/14, 72/13, 72/16 - dla budynku mieszkalnego do 12 m;

- szerokość elewacji frontowej dla działek nr 72/11, 72/15 - dla budynku mieszkalnego do 10 m;

- szerokość elewacji frontowej dla działki nr 72/12 - dla budynku mieszkalnego do 8 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu lub attyki) - do 6 m;

- rodzaj dachu, ukształtowanie połaci dachowych - pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe;

- kąt nachylenia dachu - do 55 stopni;

- wysokość kalenicy dla działek nr 72/14, 72/13, 72/16 - do 10 m;

- wysokość kalenicy dla działek nr 72/11, 72/15 - do 8 m;

- wysokość kalenicy dla działki nr 72/12 - do 7 m;

- dostawa wody - z ujęcia własnego, docelowo z sieci wodociągowej publicznej;

- odprowadzenie ścieków należy realizować poprzez - do szczelnego zbiornika na nieczystości płynne lub docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej.

Media:

- prąd - na terenie działki nr 72/15 znajduje się trafostacja;

- woda - z ujęcia własnego studni, do wykonania we własnym zakresie;

- odprowadzenie ścieków - do zbiornika bezodpływowego, do wykonania we własnym zakresie.

Dojazd do działek gminną drogą polną ok. 900 m od asfaltu, ostatni odcinek drogą prywatną wewnętrzną (droga do wykonania, nabywany udział).

Klasy gruntów: grunty rolne RVI.

Powierzchnie, orientacyjne wymiary i ceny działek:

- działka nr 72/11, pow. 1614 m2, kształt nieregularny, wymiary boków ok. 19m, 48m, 45m, 61m, przez działkę przechodzi napowietrzna linia energetyczna - REZERWACJA;

- działka nr 72/12, pow. 1420 m2, kształt zbliżony do prostokąta, wymiary ok. 35m x 41m , przez działkę przechodzą dwie napowietrzne linie energetyczne i stoi jeden słup energetyczny, cena 49 000 zł;

- działka nr 72/13, pow. 768 m2, kształt zbliżony do prostokąta, wymiary ok. 21m x 36m - SPRZEDANE;

- działka nr 72/14, pow. 785 m2, kształt zbliżony do prostokąta, wymiary ok. 21m x 36m - SPRZEDANE;

- działki nr 72/15 i 72/16, pow. łączna 2159 m2, kształt nieregularny, wymiary boków ok. 45m, 40m, 67m, 46m, przez działkę nr 72/15 przechodzą dwie napowietrzne linie energetyczne, na działce nr 72/15 znajduje się trafostacja nasłupowa, cena 54 000 zł.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.