TYLKO U NAS

|R| Property prezentuje na sprzedaż 6 pokojowy dom w stanie deweloperskim mieszczące się koło Biskupic w miejscowości Zabłocie.

Lokalizacja:

Dom położony w zielonej, spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Wieliczki i Krakowa, ten dom to idealne miejsce dla rodziny, pary lub każdego, kto szuka wytchnienia w komfortowych warunkach.

Tylko 10 minut do Wieliczki - szybki dostęp do szkół, sklepów, urzędów i atrakcji turystycznych (Kopalnia Soli!)

Do Krakowa dojedziesz w zaledwie 25 minut! - idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, które po pracy chcą odpocząć w ciszy i zieleni

Urokliwa, wiejska okolica - pola, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe tuż za domem

Codzienna wygoda - sklepy, szkoła, przedszkole i komunikacja publiczna w zasięgu kilku minut

Blisko do tras krajowych i autostrady A4 - łatwy wyjazd w kierunku Bochni, Tarnowa, Rzeszowa czy Katowic

Przystanek autobusowy w odległości 60 metrów od nieruchomości

Nieruchomość:

Na powierzchnię użytkową 146,18 m2 składają się:

Parter:

Wiatrołap - 5,82 m2

Hol - 5,56 m2

Kuchnia - 7,95 m2

Salon / Jadalnia - 34,74 m2

Spiżarnia - 4,04 m2

Kotłownia - 7,60 m2

Łazienka - 3,80 m2

Pokój I - 8,87 m2

Pierwsze piętro:

Schody - 5,74 m2

Hol - 8,60 m2

Łazienka - 5,35 m2

Pokój II - 9,80 m2

Pokój III - 10,25 m2

Garderoba - 2,99 m2

Pokój IV - 10,51 m2

Pokój V - 10,51 m2

Garderoba - 4,14 m2

Działka:

Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni 802 m2.

Konstrukcja i rozwiązania budowlane:

Fundamenty - żelbetowe z betonu żwirowego, podbeton gr. 10cm

Wylewka - cementowa wzmacniana siatką pe oczko 10mm x 10mm oraz włóknem rozproszonym

Izolacja pod wylewki - parter: XPS 150 grubość 15 cm
- piętro: XPS 150 grubość 10 cm

Ściany zewnętrzne - bloczki z betonu komórkowego H+H gr. 24 cm

Stropy - nad parterem: monolityczne, żelbetowe
- nad poddaszem: strop drewniany obudowany płytami g-k typ DF RIGIPS na ruszcie metalowym i ocieplony wełną Isower Lambda 0.32 grubość pomiędzy krokwiami 20 cm oraz warstwa dociepleniowa 10 cm

Nadproża - monolityczne, żelbetowe oraz prefabrykowane H+H

Schody - żelbetowe, dwubiegowe

Dach - konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi
- krycie: dachówka ceramiczna "Creaton", okna dachowe "FAKRO" drewniane (nad schodami) oraz plastikowe (łazienka)

Inne:

Ogrzewanie podłogowe na całości domu

Instalacja pod pompę ciepła

Instalacja pod wentylacje mechaniczną z rekuperacją

Światłowód

Okna - aluminiowe 3-szybowe

Instalacja pod domofon

Instalacja pod rolety zewnętrzne

Woda miejska

Szambo 8,8 m3

Działka ogrodzona

Cena:

1 090 000 zł

Biuro:

R-property
 

Zapraszamy na prezentację.

English version

EXCLUSIVELY AVAILABLE

|R| Property presents a 6-room house in developer's standard for sale, located near Biskupice in the town of Zabłocie.

Location:

Located in a green, quiet neighborhood, away from the hustle and bustle of the city, yet with quick access to Wieliczka and Krakow, this home is the perfect place for a family, couple, or anyone seeking a relaxing getaway in comfortable surroundings.

Only 10 minutes to Wieliczka - quick access to schools, shops, offices, and tourist attractions (Salt Mine!)
Krakow is just a 25-minute drive away! - an ideal place for city workers who want to relax in peace and greenery after work.
Charming, rural surroundings - fields, forests, walking and cycling paths right behind the house.
Everyday convenience - shops, a school, a kindergarten, and public transport within a few minutes' walk.
Close to national roads and the A4 motorway - easy access to Bochnia, Tarnów, Rzeszów, and Katowice.
Bus stop 60 meters from the property.

Property:

The usable area of 146.18 m² consists of:

Ground floor:
Veil - 5.82 m²
Hall - 5.56 m²
Kitchen - 7.95 m²
Living/Dining Room - 34.74 m²
Pantry - 4.04 m²
Boiler Room - 7.60 m²
Bathroom - 3.80 m²
Room I - 8.87 m2

First floor:
Stairs - 5.74 m2
Hall - 8.60 m2
Bathroom - 5.35 m2
Room II - 9.80 m2
Room III - 10.25 m2
Wardrobe - 2.99 m2
Room IV - 10.51 m2
Room V - 10.51 m2
Wardrobe - 4.14 m2

Plot:

The house is located on a plot of 802 m2.

Construction and construction solutions:

Foundations - reinforced concrete with gravel concrete, sub-concrete thickness: 10cm

Screed - cement reinforced with 10mm x 10mm PE mesh and dispersed fiber

Insulation under the screed - ground floor: XPS 150, 15 cm thick
- first floor: XPS 150, 10 cm thick

Exterior walls - 24 cm thick H+H aerated concrete blocks

Ceilings - Above the ground floor: monolithic, reinforced concrete
- Above the attic: wooden ceiling clad with DF RIGIPS plasterboards on a metal grid and insulated with Isower Lambda 0.32 mineral wool, 20 cm thick between rafters, and a 10 cm insulation layer

Lintels - monolithic, reinforced concrete, and prefabricated H+H

Stairs - reinforced concrete, two-flight

Roof - structure: wooden, treated with fungicides and fire retardants
- Roofing: Creaton ceramic tiles, FAKRO wooden roof windows (above the stairs) and plastic windows (bathroom)

Other:
Underfloor heating throughout the house
Heat pump installation
Mechanical ventilation installation with heat recovery Fiber optics
Windows - triple-glazed aluminum
Intercom installation
Exterior roller shutter installation
Municipal water
8.8 m septic tank
Fenced plot

Price:

PLN 1,090,000

Office:

R-property
 

We invite you to a viewing.