Polecam na sprzedaż nowo wybudowany dom, położony w unikatowej lokalizacji blisko lasu w Biskupicach przy ul. Bartniczej.

Kupujący zwolniony z podatku PCC - 0% wynagrodzenie biura.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!

LOKALIZACJA:

dom położony w ustronnym miejscu z dala od zgiełku
bardzo dogodna lokalizacja - 15 km od Poznania,
w odległości ok. 1 km od nieruchomości usytuowany jest dworzec PKP oraz przystanek PKS, autobus gminny
jednocześnie w miejscowości znajdują się: markety spożywcze, piekarnia, bank, szkoła podstawowa, przedszkola, ośrodek zdrowia, kościół, restauracja Siedem Drzew
szkoła podstawowa - ok. 1 km, Żłobek i przedszkole Krasnal oraz publiczne Przedszkole Pod Świerkiem ok. 1 km, ,
w pobliżu liczne tereny rekreacyjne: lasy oraz Jezioro Dębiniec wraz z kąpieliskiem w odległości ok. 3 km

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom w zabudowie bliźniaczej, lokal1 o powierzchni całkowitej 102,15 m2 oraz lokal2 o powierzchni całkowitej 101,91 m2, wybudowany w technologii tradycyjnej, posadowiony na działce o powierzchni ok 370 m2. Na parterze zamontowane w oknach rolety zewnętrzne. Budynek wybudowano 2025 roku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (powierzchnia użytkowa zgodnie z inwentaryzacją powykonawczą):

PARTER:

wiatrołap 3,55 m2
łazienka 6,82 m2
salon z aneksem kuchennym 36,68 m2
schowek 2,12 m2
korytarz 1,43 m2

PIĘTRO:

korytarz 5,35 m2
łazienka 5,55 m2
pokój 10,57 m2
garderoba 4,14 m2
pokój 8,85 m2
sypialnia 12,58 m2

MEDIA:

prąd
woda miejska
gaz (piec gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe parter oraz piętro)
kanalizacja do szamba 10m3

STANDARD WYKOŃCZENIA:

dach: konstrukcja drewniana, pokrycie dachówka betonowa
ściany: pustak ceramiczny Poroton, ocieplenie styropian gr. 20 cm
okna 3 szybowe PCV - na parterze dodatkowo zostały zamontowane rolety zewnętrzne
tynki cementowo wapienne
ogrzewanie podłogowe parter + piętro
kocioł 2-funkcyjny Viessmann (przepływowy)
taras kostka betonowa
szambo 10 m3
ogrodzenie między lokalami: ogród siatka, front panelowy, wjazd otwarty

Jeżeli cenisz sobie spokój, bliskość terenów rekreacyjnych z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury społecznej to oferta idealna dla Ciebie!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Michał Musiołowski
tel.  

Oferta na wyłączność.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).