Nowoczesna powierzchnia magazynowo-produkcyjna - Bodzanów k. Krakowa

Kraków - Bodzanów to strategicznie położona lokalizacja w sercu Europy Środkowej, stanowiąca ważny węzeł logistyczny i przemysłowy. Inwestycja znajduje się zaledwie 13 km od Krakowa, ok. 5 minut drogi za Wieliczką w kierunku Rzeszowa, z szybkim dostępem do autostrady A4 (6 min), co umożliwia sprawną komunikację z miastami takimi jak Katowice, Wrocław, Rzeszów czy Warszawa.

Najważniejsze informacje o inwestycji:

Lokalizacja: Bodzanów, 13 km od Krakowa
Dostępność: Bezpośredni zjazd z DK94, 6 min do A4
Powierzchnia: od 1200 m² do ok. 5000 m²
Funkcja: magazyn / produkcja / usługi
Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej i socjalnej
Elastyczna konfiguracja przestrzeni - możliwość dostosowania do potrzeb najemcy

Specyfikacja techniczna:

1. Konstrukcja:

Nośna na słupach żelbetowych
Płyta warstwowa, doskonała izolacja termiczna (ściany i dach)
Wysokość do kalenicy: 9,5 m 

2. Dostęp i załadunek:

Kilka bram z poziomu "0"
Doki rozładunkowe
Plac manewrowy - dojazd TIR 24t

3. Podłoga:

Posadzka bezpyłowa, wytrzymałość 9T/m²

4. Instalacje:

Oświetlenie LED, świetliki dachowe
Instalacja elektryczna: od 40 kW do 230 kW
Możliwość montażu suwnicy do 5t oraz żurawi wg potrzeb
Monitoring, system przeciwpożarowy (sprinklery)

5. Ogrzewanie i media:

MPEC - nadmuchowe
Ogrzewanie gazowe
Pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, energia elektryczna

6. Teren i infrastruktura zewnętrzna:

Ogrodzony teren
Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych
Komunikacja drogowa na terenie inwestycji
Możliwość podziału powierzchni zgodnie z ustaleniami

Cena: 36 zł netto / m²

Dlaczego warto?

To idealna lokalizacja i infrastruktura dla firm szukających profesjonalnej przestrzeni magazynowej, produkcyjnej lub usługowej, z łatwym dostępem do głównych tras komunikacyjnych i rozwiniętym zapleczem technicznym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo